Korte Muiderweg 29 Weesp

Open huis tijdens de NVM open huizendag op zaterdag 5 april. Tussen 11:00 uur en 15:00 uur kunt u dit huis zonder afspraak komen bezichtigen.

Uniek familiehuis met ruimte (220 m2!), karakter en een royale zonnige tuin op toplocatie!

Zelden komt er een woning beschikbaar op deze unieke locatie aan de Korte Muiderweg in Weesp. Dit charmante en ruime huis biedt alles wat je zoekt: sfeer, authentieke details, comfort, een zeer diepe zonnige tuin, en een ideale ligging ten opzichte van het station, het historische centrum en de uitvalswegen. Dankzij de flexibele indeling is dit huis perfect voor een groot (samengesteld) gezin, met of zonder een au pair of bijvoorbeeld voor mensen met een praktijk aan huis!

Een buitenkans dankzij:
– De unieke ligging – In dit geliefde stukje van Weesp komen zelden woningen beschikbaar! Hier woon je in alle rust, terwijl je binnen enkele minuten in het levendige oude centrum van Weesp of op het station staat.
– Uitstekende bereikbaarheid – NS-station Weesp ligt op loopafstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Ook de A1, A9 en A10 zijn vlot bereikbaar.
– Sfeervolle ruime dubbele woonkamer met open haard – Authentieke details, hoge plafonds, houten parketvloer en een warme uitstraling maken dit de perfecte plek om te leven en te ontspannen.
– Droomtuin op het westen – De zeer diepe, fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en zon, met meerdere terrassen en een sfeervolle buitenkamer met overkapping als loungeplek, zeer ruime bergruimte en een praktische achterom.
– Perfect voor een groot gezin – Meerdere slaapkamers, royale leefruimtes en een extra kamer die bijvoorbeeld perfect is voor een au pair of als werkruimte.
– Ideaal voor praktijk aan huis – De indeling biedt veel privacy en ruimte, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis op de eerste verdieping.
– Energiezuinig voor zijn bouwjaar – Energielabel B, dankzij o.a. geïsoleerde gevels, geïsoleerd dak, HR ++ beglazing en geïsoleerde begane grond vloer en de 14 zonnepanelen.
– Twee badkamers – De woning beschikt over twee badkamers, ideaal voor gezinnen of het ontvangen van gasten, en biedt comfort voor alle gezinsleden.
– Twee parkeervergunningen – De mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen is een extra pluspunt, zeker in een stad als Weesp.
– Ruim vloeroppervlak – Het bruto vloeroppervlak van 244 m², conform de NEN 2580 richtlijnen, zie meetrapport, biedt ontzettend veel ruimte om te wonen en te genieten van deze prachtige woning.

Indeling:
Begane grond
De woning beschikt over een prachtig aangelegde voortuin die de woning een charmante uitstraling geeft. Het statige portiek met een klassieke lantaarn zorgt voor een indrukwekkende entree.
Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer en ruimte van dit huis. De royale hal biedt toegang tot een praktische garderobe, apart toilet, trapkast en natuurlijk toegang tot de woonkamer en keuken.
Vanuit hal is via de statige trap de eerste verdieping bereikbaar.
Woonkamer en eetkamer
De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met een prachtige open haard als middelpunt. De originele details geven de ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Via de openslaande deuren loop je zo de diepe, zonnige tuin in. In de woonkamer ligt een prachtige parketvloer, met om de schouw smaakvolle Portugese tegels. De eetkamer aan de voorzijde is een sfeervolle plek voor lange diners en gezellige avonden.

Keuken
De half open keuken is bereikbaar via de woonkamer aan de achterzijde en via de hal en is in 2022 smaakvol vernieuwd en ruim en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Hier ligt, wel zo praktisch, een bijpassende plavuizen vloer, welke ook doorloopt in de gang, naar de hal.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kleinere kamer, thans in gebruik als opbergkamer. De master bedroom aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over de voortuin en openslaande deuren naar een charmant balkon. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en ook geschikt als gastenkamer of kantoor/ praktijkruimte. De kleinste kamer aan de voorzijde is geschikt als babykamer, kleedkamer of zoals nu opbergkamer.
Badkamer
De ruime badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Heel fijn is hier het daglicht!
Verder is op deze verdieping nog een apart toilet een ruime ingebouwde bergkast en de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop, uitermate geschikt als werkplek, twee zeer ruime slaapkamers, de tweede badkamer en veel opbergruimte. De ruime overloop met praktische inbouwkasten leidt naar een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een extra slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast. Beide slaapkamers hebben een sfeervolle uitstraling, vanwege de balken nog in het zicht. De berging in de het midden van de overloop heeft een wasmachine/ drogeraansluiting. De in eind 2017 (november) aangelegde tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Buitenleven
De zeer diepe, prachtig aangelegde achtertuin op het westen is een parel. Door de aanleg van meerdere terrassen kan je de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een overkapping als beschut zitje en een hele ruime schuur. De schuur is geheel gebouwd met duurzame materialen, geheel gefundeerd en voorzien van elektra en voorbereiding tot wateraansluiting. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Kortom echt een kans die je niet mag missen!
Woningen zoals deze komen bijna nooit op de markt op deze locatie. Zoek je een ruim en sfeervol familiehuis met authentieke details, een geweldige tuin en een unieke ligging? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen.